Espectacular PH La Boyera Sector Los Pinos

Detalles del inmueble

  • País: Venezuela
  • Estado / Departamento: Distrito Capital
  • Ciudad: Caracas - El Hatillo
  • Zona: La Boyera
  • Código: 5914787
  • Estado: Usado
  • Área Construida: 280 m²
  • Área Privada: 330 m²
  • Alcobas: 5
  • Baños: 6
  • Estacionamiento: 4
  • Año construcción: 2000
  • Tipo de inmueble: Apartamento
  • Tipo de negocio: Venta
Precio de venta:

US$498,000

Dólares Americanos

Características internas

  • Aire acondicionado
  • Armarios Empotrados
  • Baño auxiliar
  • Baño en habitación principal
  • Biblioteca/Estudio
  • Calentador
  • Chimenea
  • Clósets
  • Cocina equipada
  • Cocina integral
  • Comedor auxiliar
  • Depósito
  • Despensa
  • Gas domiciliario
  • Habitación servicio
  • Reformado
  • Suelo de cerámica / mármol
  • Vista panorámica
  • Zona de lavandería

Características externas

  • Acceso pavimentado
  • Área Social
  • Ascensor
  • Barbacoa / Parrilla / Quincho
  • Cancha de baloncesto
  • Centros comerciales
  • Cerca zona urbana
  • Circuito cerrado de TV
  • Cochera / Garaje
  • Garaje
  • Garita de Entrada
  • Jardín
  • Parqueadero visitantes
  • Parques cercanos
  • Portería / Recepción
  • Terraza
  • Trans. público cercano
  • Urbanización Cerrada
  • Vigilancia
  • Zona residencial

Descripción Adicional

Apartamento tipo Pent House de 270 m2 de construcción por documento, adicionalmente posee un hall de entrada de 10m2 aprox con acceso directo al ascensor privado y un roof garden de 50 m2 que se encuentra en el segundo nivel. Ubicado dentro del mejor conjunto residencial de la zona en calle ciega cerrada con garita de seguridad, el conjunto cuenta con vigilancia privada 24/7, tanque de agua de 1.200.000 Lts (servicio permanente de agua), amplia y muy agradable plaza central con paisajismo, circuito cerrado de cámaras de seguridad y treinta puestos de estacionamiento para visitantes.

El apartamento cuenta con la siguiente distribución:

  • Terraza tipo roof garden de 50 m2, que cuenta con: Dos parrilleras (una a carbón y otra a gas), baño auxiliar, piso revestido con deck de madera, área de almacenamiento y fregadero.
  • Jardineras perimetrales en fachada principal
  • 4 habitaciones
  • 5 baños (3 completos, baño de visita y baño de terraza)
  • Habitación y baño de servicio
  • Sala principal y comedor
  • Sala auxiliar
  • Cocina full equipada con área de desayunador
  • Lavandero
  • 4 puestos de estacionamiento (dos individuales y uno doble)
  • Amplio maletero acondicionado con espacios de almacenamiento y área de trabajo
  • Escalera interna de acceso a la terraza

 

ESPECIFICACIONES DE ARQUITECTURA

Desde el ascensor se accede directamente al apartamento, a través de un hall de entrada que se encuentra integrado a la vivienda. Acceso secundario a través de las escaleras de la torre. Ambos accesos cuentan con puerta de seguridad. Para mayor conveniencia, el hall de entrada permite acceder al cuarto de servicios, que incluye las canalizaciones y tuberías para un sistema de filtrado central de agua del departamento.

Áreas sociales muy amplias, que cuentan con pisos de mármol y techos a doble altura. Ventanales panorámicos y área de jardineras en la fachada principal. Espacio de sala principal y comedor muy generosa. Sala secundaria contigua que da paso a una nave de acceso a la terraza, a través de una escalera de caracol.

La terraza posee una superficie de 50 m2. El área techada alberga una parrillera doble de carbón o madera con chimenea, que se integra a un amplio mesón con fregadero y maleteros inferiores para almacenamiento. Existe servicio de gas directo en la terraza, que alimenta una segunda parrillera. Adicionalmente se cuenta con un baño auxiliar y piso revestido con deck de madera. También cuenta con iluminación perimetral y ambiental. 

La terraza tiene una estructura para toldo retráctil de 7 m2.

Moderna y muy amplia cocina de lujo equipada con artefactos profesionales europeos (lavaplatos, campana de extraccción, cafetera automática para espresso, microondas, horno, triturador de alimentos y Nevera marca Viking). Acompaña el espacio un área para desayunador con ventanales panorámicos. Amplios espacios de despensa. 

Área de lavandería separada con sistema de calentadores duales de agua a gas. Muebles para almacenamiento de productos y utensilios de limpieza. Sistema de filtración de agua potable (fría y caliente). Cómodo cuarto y baño de servicio. El cerramiento de la cocina es a través de una puerta corrediza de cristal templado con manillón de acero.

El área íntima posee una puerta que da acceso a las habitaciones. Una primera habitación sirve como estudio.  Le siguen dos habitaciones secundarias. Una de ellas es una junior suite de gran tamaño, con baño incorporado y walk-in closet. Puede albergar dos camas matrimoniales y un área de estudio/escritorio. La segunda habitación secundaria posee un gran closet empotrado (BO Concept) y el baño que le sirve se encuentra ubicado en el pasillo de las habitaciones. En el pasillo se ubica también un pequeño closet auxiliar y un gran nicho para colocar un closet de lencería.

Todas las habitaciones tiene sistema de aire acondicionado independiente, persianas, pisos de madera y puertas decorativas de madera.

La Master Suite principal es de gran tamaño y cuenta con vestier y un muy amplio baño, con lavamanos doble, mueble de almacenamiento, tocador con mueble y espejo de gran formato. Las piezas sanitarias son importadas, así como la grifería. El área de ducha es tipo sauna, con doble sistema de ducha (lluvia de techo de gran formato y de pared). Ventilado con amplios ventanales panorámicos de privacidad.

Como información adicional, todo el sistema de alimentación y distribución de agua del apartamento fue reemplazado con tuberías de termofusión. De igual manera, se realizó el balanceo de cargas, cableado y reemplazo de paneles de contactos (breakeras). La iluminación es generosa y posee controles Lutrón y Ticino.

Mapa

Street View

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